不動産取得税の実務

2009年10月27日 | カテゴリー：

お客さんから不動産取得税の件で、ご質問をいただいたので、改めて調べて回答をした際に気づいたことを書きます。
私（弊社）も不動産を取得しますので、不動産取得税を払っています。いつも都税事務所から郵便が来てから支払いをしています。個人の方で不動産取得税の減免を受けたりや徴収猶予を受けるためには申告が必要となります。この作業のスタートはあくまで、都税事務所からの書類になります。ですが、都税事務所のページを調べると
  1. 不動産を取得した日から30日以内に申告が必要
  2. 不動産取得税の減免・徴収猶予を受けるためには、原則として取得した日から60日以内に申告してください
と、「必要」と「原則」、「してください」と微妙な言葉が 書いてあります。これってこちらから申告しないといけないの？と思って早速と税事務所に確認しました。回答は、
  1. 建前上は30日以内に申告が必要だが、罰則規定はない。
  2. 現状、30日以内に申告されることはほとんどない。
  3. 減免、徴収猶予も60日に限らず適用している。
とのことです。うーんだったらそのままそう書いてほしいですが、条例などで決まっているのでHPにはそう書かざるを得ないらしいです。

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