仲介手数料半額の苦しさ
当社では、仲介手数料を無料~半額と謳っていますが、実際苦しいのは半額の方です。半額となるケースは、別に元付けの業者がいて当社が客付けになります。中古の場合は、商品という意味では出来上がっているので、作業あまり多くないのですが、土地の場合は結構手間がかかります。土地をただ買う訳ではなく、必然として建物(住宅)を建築することになり、土地と建物と合わせたローンになります。建築の見積もりから・ローン申請代行もしなくてはいけない・・・。
もちろん当然のことで、これを如何に効率よくミスのないように行うかが問われていると思っています。最近は建築会社との提携もいくつか始めましたし、お客さんのお力になれるようがんばって行きたいと思います。
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