Q&A
コスト削減策
エートスが仲介手数料を割引できる理由＝コスト削減策です。
- 西荻窪駅から徒歩7分の小さな店舗・事務所で営業している。営業車も個人と兼用です。
- 人件費を極力かけないため、少ない人員（現在常勤は１人です・・・）で対応するため、営業エリアを絞って効率よく営業を行っている。
- 広告は原則インターネットのホームページのみ（制作も社内）とし、広告費をかけない。
- 人の住まいにかかわりたいと考えて好きでやっている不動産屋なので、なんとか人並みに暮らしていければいいと考えている経営者なので・・・。
ホームページで紹介されていない物件でも仲介手数料は無料～半額になりますか？
当社から未公開物件としてお伝えする物件はもちろん可能ですし、他社のチラシや雑誌、ホームページなどの広告に掲載されている物件の場合は、当社でお取り扱い可能であれば、仲介手数料は無料～半額で仲介させていただきます。
ただし、他社広告を見て、他社から資料送付・案内等を受けている場合は、お客様を無用なトラブルに巻き込まないためにお断りさせていただきます。
仲介手数料が半額の場合
どういった場合、手数料が半額になるの？
いくつか条件があります。
１．当社のお客様が個人である
２．物件の所在地が、当社の主たる営業エリアで杉並区周辺（杉並区および、中野区・練馬区・武蔵野市・三鷹市）である
３．購入の場合、売主から満額仲介手数料をいただけない場合→半額！
４．売却の場合、一律仲介手数料→半額！（特別に広告を行う場合等は要相談）
※一部例外があります。物件お問合せ時にお伝えします。
仲介手数料が無料になるケース
いくつか条件があります。
１．当社のお客様が個人である(居住目的であれば法人も可)
２．物件の所在地が、当社の主たる営業エリアで杉並区周辺（杉並区および、中野区・練馬区・武蔵野市・三鷹市）である
３．購入の場合、売主が法人の場合で仲介手数料を満額(国土交通省規定手数料)いただける場合→仲介手数料無料！
※一部例外があります。物件お問合せ時にお伝えします。なお、価格交渉等により売主から仲介手数料が変更になった場合等は、当初お伝えしていた手数料割引を行えない場合もありますので、ご了承ください（変更になった場合、その理由をご説明させていただきます）。
