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仲介手数料基礎知識

仲介手数料とは

「仲介手数料」と一般に言われますが、正確には「媒介手数料」といいますが、実務の中では媒介＝仲介なので、どちらでも内容的に変わりません。

不動産会社を通して紹介を受けた物件の賃貸借契約や売買契約が成立したときに支払う、物件紹介や契約業務等のサービスの対価として支払う「成功報酬型」の手数料です。

成功報酬ですから、契約が成立しない限り払うことはありません。

不動産会社から紹介を受けた場合、原則的に仲介手数料が発生します。例外的に売主（貸主）や売主（貸主）代理の不動産業者から直接紹介を受けた場合、仲介手数料は発生しません。

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