仲介手数料基礎知識

媒介契約について

「媒介」は一般的には「仲介」といわれますが、売買契約の締結前に、不動産業者と媒介契約を締結し、媒介契約書を作成すつことがとなります。購入の際は購入する物件が決まって売買契約の前に、売却際は価格を決めて売り出す前には必ず結ぶことになります。

購入の際はほぼ100％一般媒介契約。売却の際は１－１．一般媒介契約（非明示型）、１－２．一般媒介契約（明示型）、２．専任媒介契約、３．専任専属媒介契約のいずれかを選択します。この契約で仲介手数料の支払義務を定めています。上記契約内容の詳細は後日説明します。

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