杉並区周辺の不動産売買物件情報サイト

1.当サイトにて物件情報を見て物件を探す

1. 当サイトの物件情報は、種別、地域ごとにに分けて掲載しています。
2. 初めて訪れる方や久々に訪れた方は、まずはそれぞれのページをご覧ください。たびたび訪れている方は（ありがとうございます！）、新着物件のページをご覧ください。

※物件状況は極力更新させていただいておりますが、掲載時のデータとなっております。売却済みの際はご容赦ください。

2.気に入った物件があったら、物件案内依頼or問い合わせフォーム、またはメール、お電話にて当社に連絡をする

1. 出来るかぎり、「お問い合わせフォーム・物件案内依頼フォーム」をご利用ください。後ほど担当者より、ご連絡させていただきます。
2. お客様のご要望をお聞きし、当サイトに掲載しきれない物件の状況等をご説明し、その上でご案内の日程を調整します。
3. お問い合わせにご回答いたします。 ※地図等の送付につきましては、物件によって送付できる場合とできない場合がありますので、個別にご相談ください。送付の際は、原則としてPDF書類をメールにてお送りいたします。

※事務所にお越しの際は、事前にアポイントをお願いいたします。担当者不在の場合は応対ができませんので、あらかじめご了承ください。

3.現地見学を行う

1. 当初予定の物件以外も、ご希望によってはご案内をささしあげます。
2. 一日の見学数は多くとも5件程度にしたほうが良いかと思います。あまり多いと疲れてしまいますし、それぞれの物件の印象が薄れてしまいます。
3. ご自宅に帰られてから、物件を振り返ることが出来るようにしたいですね。

※気に入った場合は【4】へ、気に入らなかった場合【1】へ戻る。

4.購入の申し込みをする

1. まずは購入意思を当社にご連絡ください。購入の条件等につきましてご打ち合わせいたします。
2. 本申し込みの際は、購入申込書に記名押印の上、ファックス（ない場合はご郵送）ください。

※原則購入申込書の到着にて正式申し込みとさせていただき、優先順位をつけさせていただきます。

※ただし、申し込み内容（売買価格、決済期間、ローンの有無などの決済条件）によっては売主の希望で優先順位が入れ替わる場合もありますのでご了承ください。なお、他業者による申し込みにより、売約済みとなる場合もございます。

5.売買契約の段どりを行う

1. 売主・元付業者との調整をし、契約日程を決めさせていただきます。
2. 事前に物件の資料、重要事項説明書案、売買契約書案をお送りいたします。ご不明な点がございましたら、何なりとご質問ください。

※メール・ファックス・郵送にてお送りいたします。時間がない場合は、お送りできない場合もございますのでご了承ください。

6.重要事項説明を受ける

1. 宅地建物取引主任者による重要事項説明をいたします。
2. ご納得いただきましたら、記名押印をお願いします。

※不動産そのものや不動産にかかる法規制、契約条件などをご説明させていただきます。その名の通り重要ですから、ご不明な点がございましたら、何なりとご質問ください。

7.売買契約を締結する

1. 不動産売買契約を締結します。ほとんどが手付金を交付し、後日（一ヶ月前後が多いです）に決済する「手付契約」ですが、契約と決済を一回で行う「一括決済契約」の場合もあります。

※手付契約を仮契約と勘違いするケースが見受けられますが、どちらも正式な契約です。通常不動産売買では「仮契約」は行われません。